Notícias do mercado de loteamentos
Resumo das principais notícias do setor, com link para a fonte original e uma leitura do que muda para o loteador.
Bradesco sobe juros do crédito imobiliário; lote urbano vai a 18,5% ao ano mais TR
A nova tabela do banco vale desde 26 de outubro. A linha principal passou de 11,7% para a partir de 15% ao ano mais TR, e o financiamento de lote urbano ficou com a maior taxa da tabela.
Por que importa: Crédito mais caro para o comprador de lote reforça a importância de condições de pagamento compatíveis com a renda local e de controle do custo de implantação.
Lançamentos de lotes caem 14% no 1º semestre, e estoque diminui
Levantamento da Brain para a Aelo aponta 48,7 mil lotes lançados e 64,7 mil vendidos no semestre. O estoque caiu 12%, para 154,8 mil lotes, e os distratos ficaram entre 12% e 15% das vendas.
Por que importa: Menos produto novo e demanda ativa abrem espaço para lançamentos bem posicionados, mas os distratos pedem atenção à carteira de recebíveis.
Minas Gerais vende 22,7% mais lotes no 1º semestre
Dados da Aelo-MG com a Brain mostram 5.160 lotes vendidos no estado entre janeiro e junho, contra 4.206 no mesmo período de 2025, com destaque para os loteamentos abertos.
Por que importa: O desempenho mineiro contrasta com a média nacional e mostra por que a análise de mercado precisa ser regional.
Abecip eleva para 25% a projeção de alta do crédito imobiliário em 2026
A associação revisou a estimativa de R$ 375 bilhões para R$ 410 bilhões em financiamentos no ano, puxada pelo Minha Casa Minha Vida. As concessões do primeiro semestre somaram R$ 180,9 bilhões.
Por que importa: O crescimento concentrado no segmento econômico indica onde está a demanda com crédito disponível.
Região de Campinas concentra 38% dos lotes lançados em São Paulo no 1º trimestre
Pesquisa da Brain para Aelo e Secovi-SP em 81 municípios paulistas registrou 7.297 lotes lançados no trimestre, queda de 19%. Campinas lançou 2.765 lotes e liderou também em vendas e estoque.
Por que importa: Polos regionais com demanda consolidada seguem atraindo lançamentos mesmo em um ano de retração.
Os resumos são da equipe HURB. Os dados pertencem às fontes citadas.
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