Vista aérea de loteamento com vias curvas, áreas verdes e casas ao entardecer

Engenharia para loteamentos · Atendimento em todo o Brasil

Projetos e assessoria para o seu loteamento.

Integramos os projetos de infraestrutura em BIM e assessoramos o desenvolvimento e a aprovação do empreendimento.

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A proposta é preparada depois de uma reunião para entender o empreendimento.

7 disciplinasde infraestrutura integradas em BIM
Assessoriano desenvolvimento e na aprovação
+14 anosde experiência da liderança em obras e loteamentos
Todo o Brasilatendimento a empreendimentos em qualquer estado

Loteadoras e incorporadoras atendidas

Seu empreendimento

Qual é o próximo passo do seu loteamento?

Deixe seu contato. Nossa equipe entende a demanda em reunião e, depois, prepara a proposta dos serviços alinhados.

Solicitar proposta

Tem uma demanda de projeto ou de assessoria? Solicite a reunião para alinhar disciplinas, informações necessárias e escopo.

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Precisa avaliar caminhos ou resolver um entrave? Conte o que deseja discutir para alinharmos o atendimento de consultoria.

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Projetos

Sete disciplinas. Um desenvolvimento integrado.

Cada disciplina pode ser contratada isoladamente ou em conjunto. O ganho aparece quando as interfaces são resolvidas no projeto, não no canteiro.

Conhecer os projetos

Camadas do projetoEsquema ilustrativo

Ver a integração das disciplinas

Assessoria

Do desenvolvimento à aprovação dos projetos.

Acompanhamos o desenvolvimento dos projetos e as etapas de aprovação previstas no escopo, articulando informações, disciplinas e exigências do empreendimento.

Conhecer a assessoria para loteamentos

Informações e estudosOrientação sobre o que é necessário para cada etapa.
Projetos compatibilizadosAcompanhamento do desenvolvimento, das entregas e das revisões.
Protocolos e exigênciasAcompanhamento junto aos órgãos e concessionárias envolvidos, com apoio às adequações de projeto.

Equipe assentando tubos de concreto de rede de drenagem com retroescavadeira

Método

Decisões de projeto aparecem no custo da obra.

Traçado viário, greides, redes e volumes de terra precisam ser avaliados em conjunto. A compatibilização ajuda a identificar interferências e organizar quantitativos antes da execução.

Disciplinas coordenadasVias, terraplenagem, drenagem, água e esgoto desenvolvidos pela mesma equipe, no mesmo modelo.
Informações para orçamentoQuantitativos organizados a partir do projeto compatibilizado, para orçar e planejar a obra.
Decisões alinhadas ao terrenoSoluções avaliadas conforme as condições da área e as exigências aplicáveis do município e das concessionárias.

Portfólio

O trabalho da HURB em campo.

Registros de empreendimentos e frentes de obra com atuação da equipe.

Vista aérea de loteamento em implantação ao lado de bairro já ocupado, com quadras e vias abertas — **Loteamento em implantação**Sistema viário e quadras · vista aérea

Caminhões e máquinas na terraplenagem do Jardim Moaz — **Jardim Moaz · Monte Azul/MG**Terraplenagem

Rolo compactador na pavimentação asfáltica de via de loteamento — **Frente de obra**Pavimentação

Tubos de concreto da rede de drenagem pluvial assentados em vala — **Frente de obra**Drenagem pluvial

Na reunião, apresentamos o contexto, o escopo e a responsabilidade da HURB em cada trabalho.

Como trabalhamos

A proposta vem depois da reunião.

Assim o escopo parte do seu empreendimento, e não de um pacote pronto.

SolicitaçãoVocê informa o estágio do empreendimento e a necessidade.
Reunião técnicaAlinhamos o contexto, as disciplinas e os dados disponíveis.
PropostaApresentamos escopo, entregas, condições e investimento depois da reunião.
Desenvolvimento contratadoOs serviços seguem o escopo acordado, com responsáveis e etapas definidos.

Equipe

Quem conduz as decisões do seu projeto.

CEO · Eng. civil · MBA em Gestão de Projetos

Hiogo Marcelle

Engenheiro civil com MBA em Gestão de Projetos, especialista em loteamentos e infraestrutura, com mais de 14 anos dedicados exclusivamente a obras e loteamentos. Atua também como loteador, consultor e mentor do setor e é convidado para palestras, imersões e mentorias com loteadores sobre viabilidade, aprovação e melhorias de empreendimento.

@hiogomarcelle

Responsável pelo setor de projetos

Mariana Costa

Engenheira civil dedicada à infraestrutura para loteamentos e pós-graduanda em Saneamento em BIM. Coordena o desenvolvimento e a compatibilização dos projetos da HURB.

@marengcivil

Dúvidas

Perguntas frequentes.

Não encontrou o que procura? Traga a pergunta para a reunião ou fale com a equipe pelo WhatsApp.

Quando recebo a proposta?

Após a reunião técnica, quando tivermos alinhado os serviços necessários e as informações do empreendimento. O prazo de apresentação é combinado com a equipe conforme o escopo.

O que preciso para a primeira reunião?

Tenha a localização, o estágio do empreendimento e os estudos ou projetos que já existirem. Nossa equipe orienta quais documentos serão necessários para as próximas etapas.

Quanto custam os projetos?

O investimento depende do escopo, das condições da área, das informações disponíveis e das exigências aplicáveis. A proposta é preparada após a reunião para tratar essas condições.

Solicitar consultoria é o mesmo que contratar um pacote de projetos?

São caminhos diferentes. A consultoria atende uma necessidade de orientação ou avaliação com escopo próprio. Na reunião inicial, alinhamos a demanda e as condições do atendimento. Veja como funciona a consultoria.

Quanto tempo leva para aprovar um loteamento?

O prazo envolve o desenvolvimento dos estudos e projetos e a análise dos órgãos responsáveis. As condições variam conforme o município, as características da área e as exigências aplicáveis. Na reunião, discutimos as etapas do seu caso, sem garantir prazo de terceiros.

A HURB atende minha cidade?

Atendemos empreendimentos em todo o Brasil. Informe o município do empreendimento para avaliarmos as exigências locais e as condições do atendimento.

O que a assessoria inclui?

A assessoria acompanha o desenvolvimento dos projetos e as etapas de aprovação previstas no escopo, com orientação sobre informações e estudos, compatibilização, protocolos e adequações. Veja a assessoria para loteamentos.

Preciso contratar todas as disciplinas?

Não necessariamente. O escopo é definido conforme a necessidade do empreendimento e os projetos já existentes. Na reunião, avaliamos quais disciplinas e interfaces precisam ser consideradas.

Os projetos têm responsabilidade técnica?

Sim. Os serviços contratados têm responsáveis habilitados e os registros de responsabilidade técnica (ART) aplicáveis a cada disciplina e escopo.